MAISON A VENDRE NOYON 8 PIECES 200 M²

€395 000.00 **

COUP DE COEUR ASSURÉ !! 8 Pièce(s)

COUP DE COEUR ASSURÉ !! 200 m2

COUP DE COEUR ASSURÉ !! 5 Chambre(s)

DPE
DPE

COUP DE COEUR ASSURÉ !!

DESCRIPTION DU BIEN

C'est au coeur d'un village avec commodités que le Cabinet Immobilier Saint Denis vous propose de découvrir cette longère de 200m² qui ne manque pas d'atouts : vivable de plain-pied, 5 chambres, studio indépendant, piscine... Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité où se mêlent le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Au rdc, elle vous offre une entrée sur une pièce de vie lumineuse de 54m² avec cheminée ouverte et four à pain, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, une buanderie, une suite parentale de 20m² avec salle d'eau, wc + une mezzanine de 10 m² (possibilité d'en faire un studio indépendant). A l'étage : 4 chambres (entre 15,50 et 20m² hors loi Carrez) dont une avec douche, un wc indépendant.
A l'extérieur, un terrain clos et arboré de plus de 800m² avec piscine et pool house, terrasses, terrain de pétanque, cabanon de jardin, double garage avec grenier, cave voûtée de 24m².
A 10mn de Noyon, 30 mn de Compiègne, 1h10 de Paris.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    60400
  • Ville
    NOYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    160.08 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    813 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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60150 THOUROTTE



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